Купить апартаменты у моря
Первая береговая линия Чёрного моря, собственный пляж, приватная территория и сервис курортного комплекса.
Получить подборку планировокNEDVEX
Volna Residences Sochi
Элитные апартаменты на первой береговой линии в Адлере
с 5-звёздочным сервисом и собственным пляжем
Первая береговая линия
Прямой выход к частному пляжу
5★ Сервис
УК Брайтон и персональный батлер
10 Га территория
70% инфраструктура и благоустройство
6 отелей
Уникальные концепции на одной территории
ФЗ-214
Эскроу-счета и юридическая защита
8 мин до аэропорта
Удобная транспортная доступность
Апартаменты в Сочи у моря для покупки, отдыха и инвестиций
Volna Residences закрывает ключевые сценарии покупателей: жизнь на первой линии, семейный отдых в Адлере, инвестиции в курортную недвижимость и юридически защищённая покупка по ФЗ-214.
Инвестиции в недвижимость Сочи
Апартаменты подходят для личного отдыха и сдачи через управляющую компанию в одном из самых устойчивых курортных рынков России.
Изучить инвестиционный гидНовостройки Адлера первая линия
Локация с быстрым доступом к аэропорту, морю, Сириусу, Олимпийскому парку и главным курортным маршрутам.
Сравнить новостройки АдлераПокупка по ФЗ-214 и эскроу
Юридическая защита сделки, понятная схема покупки и сопровождение до оформления объекта.
Разобраться в гарантиях
О проекте Volna Residences — элитная недвижимость в Сочи
Volna Residences — масштабный курортный комплекс на первой береговой линии Чёрного моря. Территория 10 гектаров объединяет 6 отелей с уникальными концепциями, более 16 000 м² общественных пространств и инфраструктуру уровня 5-звёздочного курорта.
Проект создан компанией Nedvex Development — группой с экспертизой на рынке недвижимости Сочи с 2015 года и портфелем более 100 000 м² реализованных проектов.
Для жизни
Постоянное проживание в премиум-условиях
Для отдыха
5-звёздочный сервис для сезонного отдыха
Для инвестиций
Доходность через управляющую компанию
Расположение — первая береговая линия Адлера
Аэропорт
8 мин / 6,3 км
Сириус
15 мин / 12,4 км
Морской вокзал
35 мин / 25,7 км
Красная Поляна
40 мин / 47 км
Территория комплекса
6 отелей с уникальными концепциями на 10 гектарах
Волна Резорт
Волна Резиденс
Медицинские апартаменты
Дизайн-отель Палаты
Лайн
Моне
Оздоровительная инфраструктура
5 бассейнов
Разные температуры и назначение
SPA 622 м²
Полный спектр оздоровительных процедур
Термальная зона
Австрийское бюро Thermarium
Медицинский центр 1149 м²
Современное оборудование и специалисты
Приватный пляж
Собственная береговая линия
Йога центр & Сауна
Полное оздоровление тела и духа
Гастрономия и культура
Более 10 ресторанных форматов
Ресторанные форматы:
- VOLNA ресторан all-inclusive
- Лобби-бар с видом на море
- Лаунж-бар
- Terrace à la carte
- Ballroom для мероприятий (350м²)
- Beach club
- Café & pastry
- Wine bar
- Kids dining
- Private dining rooms
Семейная инфраструктура
Детский центр
Профессиональный уход и развлечение
Мастер-классы
Творчество и развитие
Детский лагерь
Летние программы
Детский бассейн
Безопасность и обучение
Верёвочный городок
Спортивные приключения
VR зона
Современные технологии
Апартаменты и привилегии резидентов
Волна Резиденс — как дома, только лучше
Приватная территория
Персональный батлер
Собственный бассейн
Приватная зона на пляже
Ресторан для завтраков
Golf simulator
Sunset lounge
Йога на крыше
Кинотеатр
Лаунж-зоны
Галерея
Инвестиции в недвижимость Сочи — сценарии доходности
Собственное проживание
Резиденция как постоянное место жительства с максимальным комфортом
Сезонный отдых
Использование 2-3 месяца в год для семейного отдыха
Сдача через УК
Управляющая компания осуществляет управление и получение дохода
Диверсификация капитала
Вложение в недвижимость первой линии с потенциалом роста
Технологии и инженерия
Умный дом
Шумоизоляция
AI в управлении
Бесшовный Wi-Fi
Видеонаблюдение 24/7
Кондиционирование
ParsecNET 3
Умная безопасность
Команда проекта
MOA
MOA
Архитектурная концепция
NDX
Nedvex Development
Застройщик проекта
GA
Ginzburg Architects
Благоустройство территории
AHR
AHR
Концепция проекта
КС
Культура Света
Дизайн освещения
HAAST
HAAST
Дизайн интерьеров
EXC
Exclusive
Интерьерное оформление
+
И другие
Профессионалы своего дела
Безопасность сделки — ФЗ-214 и эскроу
Юридическая защита
✓
ФЗ-214
✓
Эскроу-счета
✓
Проектная декларация
✓
Разрешение на строительство
Варианты оплаты
✓
Ипотека
✓
Рассрочка
✓
Безналичный расчёт
✓
Иностранные инвесторы
Важно: Все условия покупки обсуждаются индивидуально. Данная информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
Часто задаваемые вопросы
Где расположен Volna Residences?▼
Volna Residences находится в Адлерском районе Сочи на первой береговой линии Чёрного моря, в 8 минутах езды от аэропорта.
Сколько метров до моря?▼
Резиденции расположены на первой береговой линии с прямым выходом к частному пляжу.
Это для жизни или инвестиций?▼
Для всего! Постоянное проживание, сезонный отдых, сдача через УК или инвестиция с потенциалом роста. Проект универсален.
Какая стоимость апартаментов в Volna Residences?▼
Цена зависит от корпуса, площади, вида, этажа и сценария покупки. Оставьте заявку — менеджер отправит актуальный прайс, планировки и свободные лоты под ваш бюджет.
Есть ли управляющая компания?▼
Да, управление осуществляет УК Брайтон, известная 5-звёздочным сервисом. Они отвечают за содержание и обслуживание инфраструктуры.
Какие форматы лотов доступны?▼
Студии, апартаменты 1-4 комнаты, пентхаусы и вилла-апартаменты. Каждый формат с премиум-стандартами.
Как проходит процесс сделки?▼
Все сделки защищены ФЗ-214. Используются эскроу-счета, страхование рисков и полное юридическое сопровождение.
Доступны ли рассрочка или ипотека?▼
Да: ипотека через российские и международные банки, рассрочка от застройщика, безналичный расчёт. Условия индивидуальны.
Можно ли купить дистанционно?▼
Конечно! Полное сопровождение: видеопрезентации, удалённые консультации, помощь с документами.
Какая инфраструктура входит в проект?▼
5 бассейнов, SPA 622 м², медцентр 1149 м², термальная зона, йога-центр, 10+ ресторанов, детский центр, пляжный клуб и многое другое.
Что входит в сервис резидентов?▼
Персональный батлер, приватный пляж, бассейн, ресторан завтраков, лаунж-зоны, кинотеатр, golf simulator, йога на крыше, 24/7 безопасность.
Когда планируется сдача объекта?▼
Сроки зависят от выбранного корпуса. Актуальную информацию предоставит менеджер проекта.
Как получить подробную информацию и цены?▼
Заполните форму на сайте или позвоните +7 (988) 231-60-40. Также доступны WhatsApp, Telegram и MAX.
Новости и статьи
Актуальные обзоры рынка недвижимости Сочи, гиды для инвесторов и новости проекта
Ипотека в Сочи 2026: ставки, программы и как купить выгодно
Актуальные ставки, доступные программы и пошаговый гид по покупке апартаментов в ипотеку.
Читать далее →
Сириус — город будущего: недвижимость в федеральной территории
Инвестиционный потенциал федеральной территории Сириус и рынок недвижимости рядом с Олимпийским парком.
Читать далее →
Инвестиции в недвижимость Сочи 2026: полный гид для инвесторов
Обзор рынка, доходность аренды, юридическая защита и лучшие локации для вложений.
Читать далее →
Посуточная аренда в Сочи: сколько можно заработать в 2026 году
Реальные цифры доходности, сезонные ставки и обзор управляющих компаний.
Читать далее →
Апартаменты или квартира в Сочи: что выбрать в 2026 году
Юридические отличия, налоги, прописка — полное сравнение двух форматов жилья.
Читать далее →